河南省疫情减免租金（河南疫情减免房租正式文件）

关于疫情商铺减免租金有没有规定

（壹），根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，承租人可依据相关法律条款要求减免租金。具体来说，《合同法》第一百一十七条明确规定了不可抗力条款，即因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。而“疫情”本身属于典型的不可抗力。

（贰‌），出租人不得因承租人受疫情影响导致资金周转困难或营业收入减少未支付租金而主张解除合同。承租国有房屋及政府部门、行政事业单位经营性房屋的，按国家政策执行租金减免，司法对此予以确认。

（叁‌），年疫情下房租减免政策主要针对服务业小微企业和个体工商户，中高风险地区承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金，同时鼓励对非国有房屋承租方提供帮扶并给予相关税收减免。

（肆），特殊情况处理在特定情况下，如因疫情等不可抗力因素导致门面房无法正常使用，租户可以要求房东减免相应期间的租金。不过，这需要根据双方签订的租赁合同以及相关法律法规的规定来进行处理。

（伍‌），疫情期间房屋租金并非必须减免。具体分析如下：法律层面无强制减免义务根据我国现行法律法规，房屋租金减免并非法定要求。租赁合同一旦签订，双方需按合同约定履行义务，包括租金支付。

2021年12月份疫情郑州有文件减免房租吗

有的。一是明确了减免对象。市级全额供给的行政事业单位出租的房屋，承租方为受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户纳入减免政策范围。鼓励经费补助和自收自支的市级事业单位按此政策执行。减免对象要求符合中小企业划型标准规定工信部联企业〔2011〕300号的中型、小型、微型企业。个体工商户可以凭营业执照享受租金减免资格。

对承租国有资产类经营用房且受灾情、疫情影响不能正常经营的服务业中小微企业和个体工商户，《措施》中明确，可采取免收1个月房租、减半收取2个月房租的优惠政策。

年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定。

法律主观：疫情期间房租减免政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

年存在房租减免政策。具体情况如下：针对承租国有资产类经营用房：政策内容：对承租国有资产类经营用房的中小企业，政府发布了具体的减免政策，减免期限为1至3个月房租。

房租成本降低：鼓励受疫情影响较大的地方，对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户减免租金。

明确了!符合这些条件,最高可减免6个月房租!

（壹），符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，最高可减免6个月房租。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金。若四季度被列为中高风险地区，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。

（贰‌），国有房屋减免规则：中高风险地区：若服务业小微企业或个体工商户承租的国有房屋位于2022年被列为中高风险地区的县级行政区域内，可享受减免六个月租金的优惠。其他地区：承租国有房屋但所在区域未被列为中高风险地区的，可享受减免三个月租金的优惠。

（叁‌），小微个体户减免6个月房租、引导外卖等平台下调服务费，是针对餐饮业等特殊困难行业提出的纾困措施。具体如下：减免房租政策适用对象：2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋。减免期限：2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

河南省减免房租政策?

（壹），河南省减免房租政策？免收1个月房租，减半收取2个月房租 《措施》要求，积极开展受灾企业救助，为受灾服务业企业财产理赔开通“绿色”通道，并通过免收基本电费、“欠费不停供”及给予适当补贴等具体措施降低受灾企业的用能成本。

（贰‌），地方政策细化：各地结合实际情况制定具体实施方案。例如，河南省对受疫情影响的承租者免收3个月房租并减半收取后续6个月租金；安徽省免除中小微企业及个体工商户2022年2-4月租金；江苏省分地区实行3-8个月租金全免；上海市则将减免对象扩展至所有行业，突破服务业限制。

（叁‌），有。根据洛阳市事务管理局2022年4月2日发布的相关文件得知，对洛阳市各类教育经营性门面房2022年租金施行减免，对受疫情影响的个体工商户和中小微企业，承租市直行政事业单位国有资产类经营用房的，免收3个月房租，减半收取6个月房租。

（肆），住房补贴：副高级职称及以上人才，入住人才公寓，三年内免交租金、物业费。购房补贴：正高级职称人才、副高级职称人才首次购买商品住房，给予一定购房补贴，按3年内40%、30%、30%的比例分期发放。住房公积金贷款：单笔贷款最高额度提高15万元。

疫情三年房租免税政策是什么

疫情三年期间，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免，降低房屋业主的税收负担，从而间接支持租户渡过难关。具体政策内容如下：减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮、旅游、零售等）。

三年疫情期间，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。

地方政策细化：各地结合实际情况制定具体实施方案。例如，河南省对受疫情影响的承租者免收3个月房租并减半收取后续6个月租金；安徽省免除中小微企业及个体工商户2022年2-4月租金；江苏省分地区实行3-8个月租金全免；上海市则将减免对象扩展至所有行业，突破服务业限制。

疫情期间，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。