【杭州疫情减免房租政策/杭州疫情减免房租政策文件】

浙江省厂房租赁补贴政策

（壹），浙江省不同地区的厂房租赁补贴政策存在差异，具体如下：丽水市云和县：在2023年11月1日至2027年10月31日期间，对项目公司给予厂房租金全额补助，补助每年支付一次。项目公司申请兑现时，需提交租赁合同和租金支付凭证等相关资料。这一政策为项目公司提供了较为稳定的租金支持，有助于降低其运营成本。

（贰‌），搬迁与临时安置补助：搬迁费：工业用房80元/㎡，商业用房50元/㎡，综合用房30元/㎡。临时安置费：工业用房按26个月×月租金补偿，商业用房按20个月×月租金补偿；逾期未安置的，双倍支付临时安置费。地区差异化标准：杭州地区：框架结构厂房3500元/㎡（主城区基准价），钢结构厂房3000元/㎡。

（叁‌），厂房租赁房产税的计算方法主要分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征 计税依据：房产原值一次减去10%-30%后的余值。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，例如浙江省规定具体减除幅度为30%。税率：年税率为2%。

杭州疫情期间减房租吗

（壹），杭州E房东是否减免租金，需视具体情况和合同约定而定，但疫情期间无法租住可依据法律法规要求减免。疫情期间的特殊情况：在疫情期间，许多租客因无法正常工作或返杭，导致长时间未能租住房屋。这种情况下，租客面临着经济压力，而房东也面临着房屋空置的损失。因此，是否减免租金成为了一个备受关注的问题。

（贰‌），疫情期间杭州的房租减免政策主要基于合同法中的不可抗力原则，通过房东与租户协商或法律途径解决。以下是具体的政策说明：基于不可抗力原则：在疫情期间，如因不可抗力导致无法履行合同，租户可以依据合同法中的相关规定，请求免除或部分免除房租责任。

（叁‌），法律分析：杭州疫情期间倡导减房租，但不作强制性规定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作出强制性规定要求。法律依据：《关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》 第五条 减免企业房租。

（肆），综上所述，出租房在疫情期间一般不需要减免租金。当然，如果双方当事人在租赁合同中另有约定，或者出租人出于人道主义考虑自愿减免租金，那是另外一回事。但从法律的角度来看，承租人不能单方面以疫情为由要求减免租金。

（伍‌），疫情期间房租能否减免需分情况讨论，承租国有房屋可依据政策减免，承租非国有房屋需协商或通过司法途径解决，具体减免方案需以国家或地方最新政策为准。

（陆），疫情期间租房费是否可以减免，取决于具体的合同内容和当地政策，但一般存在减免的可能性。法律依据 根据《合同法》第117条之规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。疫情作为一种不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，可以被视为不可抗力因素。

杭州对四季青管控区的商户是什么政策

疫情期间实行疫情租金减免政策。国家之前发布消息说被定为中高风险区的地区，要减免半年的房租，像杭州也是中高风险区。《政策》还明确：各地可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。

商户们还提出了一个关键问题：四季青解除“三区”防控、实行常态化管理后，为何不让货物进入市场？对此，采荷街道党工委委员许炯现场回应称，根据杭州的防疫政策，进出杭州的货物实行严控严管。目前采购人员、从业经营人员凭行程码、健康码绿码可以进入市场进行采购，货物可以正常出。

杭州的四季青市场从今年3月起，开始明令禁止直播、走播。今年3月，杭州四季青里边的常青市场发布的一则通告引发关注。公告指出，禁止商家和外来人员在商场里边直播，初次发现，书面警告；再次发现，没收设备，并罚款。

库存就是未实现的利润，只有销售出去的库存才是有价值的现金流。因此，商户们必须尽快清空库存、回笼资金。同时，他们也在积极准备夏装的采购和销售工作，为未来的经营打下坚实的基础。综上所述，三月对于四季青的商户们而言是一个至关重要的时期。他们必须抓住机遇、应对挑战、努力销售春装、缓解资金压力。

线上转型，成为当务之急 疫情与开春旺季的碰撞，给杭州四季青服装批发市场的商户们带来了前所未有的挑战。然而，挑战往往伴随着机遇。在疫情的冲击下，线上销售成为了商户们的新出路。通过积极拓展线上销货渠道，商户们不仅可以减轻货物积压的压力，还可以开拓新的客户群体，增加销售额。