疫情南京物业费济南能交吗:济南物业费新规定

没交物业费如何办门禁卡

疫情期间的门禁卡：与物业费缴纳无关，物业不得以未交物业费为由拒绝办理。可直接前往物业处申请办理，无需补缴物业费。非疫情期间的门禁卡：需结合物业费缴纳期限判断：上年未缴物业费：需尽快补缴，逾期会产生滞纳金，且长期拖欠可能被物业起诉（通常业主败诉）。补缴后即可正常办理门禁卡。

业主可以尝试与物业公司进行直接沟通，表达自身对物业服务的不满和意见，并要求物业公司改善服务质量。同时，业主可以询问物业公司为何采取禁止门禁卡使用的违法手段催收物业费，并要求其立即恢复门禁卡的使用。向相关部门投诉：若沟通无果，业主可以向房管部门和物业管理部门投诉物业公司的违法行为和服务质量问题。

物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡为由，胁迫业主交纳物业费的行为是不合法的。不交物业费物业没有权停用门禁卡，这种行为违反物业服务合同约定。

若业主仍逾期不交，物业有权向法院提起诉讼，通过法律手段追讨费用，而非直接停用门禁卡。权利保护：物业停用门禁卡的行为可能侵犯业主的正常使用权利。除非业主存在严重违反物业使用规则或有其他正当理由需采取限制措施的情况，否则物业不得随意停用门禁卡。

没交物业费被停门禁卡是违法的。业主没有交物业费，物业公司可以先与业主协商处理，协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，而不应该私自停门禁卡。我国相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

停用门禁卡的合法性： 门禁卡是业主进入小区或楼栋的凭证，其使用权属于业主。物业公司无权因业主未交物业费而停用门禁卡，这种行为可能侵犯业主的合法权益。 违约责任的承担： 业主不交物业费应承担违约责任，包括赔偿损失等。

受疫情影响物业费可以减免吗

尽管一般情况下物业费不减免，但在特殊情况下，如业主因疫情受到严重影响，导致经济困难无法按时交纳物业费，可以与物业公司进行协商，寻求延期交纳或减免部分物业费的解决方案。但这需要双方达成一致意见，并签订书面协议以明确权利义务。综上所述，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。但在特殊情况下，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。

受疫情影响、基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群、个体工商户及老弱病残幼等困难群体，每户可免交4个月物业费（前期已享受300元补助的人群同样适用）。

综上所述，疫情期间物业费一般不会因疫情而减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

疫情期间物业费减免吗

综上所述，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。但在特殊情况下，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。

综上所述，疫情期间物业费一般不会因疫情而减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

协商与法律途径若物业服务合同无特别约定，业主可与物业服务企业协商减免或延期支付物业费。

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

疫情期间的物业费减免：在疫情期间，若业主与物业服务人协商一致，可以要求减免物业费。但这属于对物业合同的变更，需当事人之间达成一致意见，并可能受到当地疫情防控政策的影响。请注意，以上减免情况仅供参考，具体政策可能因孝义市的实际情况和具体规定而有所不同。