江西省住房和城乡建设厅文件（江西省住房和城乡建设委员会）-朱坤澳瑞特

江西住建厅:关于推进全省房屋市政工程智慧工地建设的通知

江西省住房和城乡建设厅于2022年12月14日正式发布了《关于推进全省房屋市政工程智慧工地建设的通知》。该通知旨在贯彻落实建筑业高质量发展的要求，通过改变传统的管理模式，充分利用物联网、大数据、人工智能、BIM等新技术，实现工地管理的全面智慧化。

近日，南昌市住建局发布《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程质量检测管理有关事项的通知》，明确指出自2024年5月1日起，无全市统一流水号和防伪识别二维码的工程质量检测报告不得作为工程质量验收依据。

江苏省住建厅发布了关于进一步规范全市智慧工地建设和管理工作的通知，要求全市范围内所有建设工期3个月以上的新开工房屋建筑和市政基础设施工程（含处于主体施工阶段的在建工程）应按通知要求开展智慧工地建设，并将数据接入相应的智慧监管平台。

住建部要求全面开展施工现场技能工人配备标准制定工作住房和城乡建设部办公厅日前印发《关于开展施工现场技能工人配备标准制定工作的通知》，明确要求新建、改建、扩建房屋建筑与市政基础设施工程建设项目，均应制定相应的施工现场技能工人配备标准。

月30日前，所有在建项目必须实名管理，否则一律清出。

（壹），江西省住房和城乡建设厅于2022年12月14日正式发布了《关于推进全省房屋市政工程智慧工地建设的通知》。该通知旨在贯彻落实建筑业高质量发展的要求，通过改变传统的管理模式，充分利用物联网、大数据、人工智能、BIM等新技术，实现工地管理的全面智慧化。

（贰‌），BIM、智慧工地、智慧城市三者是层层递进、相互支撑的关系，其中BIM是技术基础，智慧工地是建筑领域的实践载体，智慧城市是宏观发展目标，三者共同推动建筑行业与城市管理的智能化升级。

（叁‌），智慧工地系统主要包含数据交换标准技术、BIM技术、以及可视化技术。以下是关于这些技术的详细解释：数据交换标准技术要实现智慧工地，不同项目成员之间、不同软件产品之间的信息数据交换至关重要。

（肆），BIM技术：BIM技术也是智能建造中的关键元素。通过建立三维数字模型，BIM技术能够全面、精确地描述建筑的结构、空间、设备等信息，从而在设计阶段帮助优化方案，减少错误与返工，并在施工、运维等后续阶段提供关键信息支持。BIM技术的引入极大地提升了建筑项目的透明度与可控性。

（伍‌），智慧工地的关键技术包括：数据交换标准技术、BIM技术、可视化技术、3S技术、虚拟现实技术、数字化施工系统。数据交换标准技术要实现智慧工地，就必须要做到不同项目成员之间、不同软件产品之间的信息数据交换。

根据建筑物有关规定，屋面防水的翻修时间因具体规定和场景而异，一般遵循5年补修、10年大修的标准。具体规定如下：江西省住房和城乡建设厅发布的规定：住宅屋顶防水层无论是否出现渗漏，都应遵循5年补修、10年大修的标准。这一规定为江西省内的住宅屋面防水翻修提供了明确的指导。

一般来说，普通的屋面防水工程，如果使用的材料和施工质量较好，可能在10到15年左右需要考虑是否重新翻修。这是因为随着时间推移，防水层会逐渐老化、出现裂缝等问题，防水性能会下降。对于一些重要建筑或者对防水要求较高的场所，比如医院、实验室等，屋面防水可能5到10年就需要检查和评估是否要翻修。

防水补修与大修：根据《江西省商品住宅品质提升设计指引（试行）》，屋顶防水无论是否渗漏，需5年一次补修、10年一次大修。防水材料可选用聚氨酯、丙烯酸等高性能防水涂料，或SBS改性沥青卷材等。

那么，丙纶布防水能保多少年，丙纶防水布的保质期限一般是在2年左右，因为需要粘贴到基面，所以使用年限不长。它主要由聚乙烯膜（PE膜）和聚丙烯纤维组成，其厚度一般在0.3mm-0.5mm。

整体翻修：对于大面积漏水或漏水问题严重的建筑，需要进行整体翻修。先拆除旧的防水层，进行基面处理，确保基面平整、无空鼓、无裂缝，然后重新铺设新的防水材料，并进行严格的验收和试水试验。更换防水材料：如果防水材料老化或损坏严重，应及时更换成新的防水材料。