【乌鲁木齐对疫情房租减免政策/乌鲁木齐疫情期间购房政策】

乌鲁木齐减免政策

乌鲁木齐房产契税减免政策主要包括在特定房交会期间的契税补贴政策以及一般购房情况下的契税减免政策。

免除公办幼儿园学前一年保育教育费：从2025年秋季学期起，新疆地区的公办幼儿园将免除学前一年在园儿童的保育教育费。对于在教育部门批准设立的民办幼儿园就读的适龄儿童，也将参照当地同类型公办幼儿园免除水平，相应减免保育教育费，进一步减轻家庭负担。

对于空置的房屋，业主可以享受到一定比例的物业费减免。具体来说，业主需要缴纳的是基础物业费，其金额可能会低于正常物业费。减免的比例和具体金额由各地物价部门确定，并且可能因地区而异。在乌鲁木齐，减免比例不得低于正常费用的20%（这一比例可能因地区和政策的具体实施而有所不同）。

年南山牧场（乌鲁木齐西白杨沟）免费政策如下：免票人群：身高2米以下儿童，凭有效身高证明免票入园。70周岁以上（含70周岁）老年人，凭身份证、老年证等有效证件免票。残疾人，凭残疾证免票入园。

乌鲁木齐市政策实践乌鲁木齐市已全面启动公租房租金减免政策，以户为单位对承租公共租赁住房的中低收入家庭给予租金减免。但需注意，该政策未明确提及是否针对孤寡老人有额外优惠，减免标准可能与其他中低收入家庭一致。因此，孤寡老人申请时需符合当地公租房承租资格，并按照统一流程提交材料。

疫情后政府出台的租赁房屋减免政策

疫情后政府出台的租赁房屋减免政策主要包括减免对象与标准、政策执行要求、非国有房屋鼓励措施、配套支持政策及地方政策细化五个方面。减免对象与标准：政策明确针对承租国有房屋（含国有企业、政府部门、高校及研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户。

武汉市在疫情期间有针对中小微企业和个体工商户的租赁税（房产税、城镇土地使用税）减免政策，但具体政策文件为《武汉市鼓励各类经营性房屋业主减免租金政策措施》（武政办〔2020〕39号），且该政策主要针对的是房产税和城镇土地使用税的减免。

此外，虽不在中高风险地区，但按防疫要求被封控、停业、征用房屋的最终承租方，或全年经营亏损的最终承租方，也可享受额外3个月租金减免扶持。非国有经营性房屋：政府鼓励出租方通过协商方式主动减免承租方租金，以分担承租方合理损失。

乌鲁木齐疫情300元补助政策

乌鲁木齐市人民政府副秘书长李艳梅在发布会上说，近期，乌鲁木齐市就如何保障好生活困难群众基本生活的问题，研究制定了三个方面的政策措施： 一是对低收入、无收入等生活困难群众，实施社会救助兜底保障，按照每人300元标准，给予一次性的生活救助。

乌鲁木齐疫情补助金领取条件及标准2022的条件和标准乳如下，救助对象及发放标准：辖区内，自7月底以来，餐饮、零售、旅游、公路运输、农副产品加工业、纺织业、纺织服装、服装业、新业态领域等行业中，因疫情原因致使企业停工停产停业所产生的无工作、无收入或失业的工会会员或正在申请入会的人员。

为了稳定就业、扩大人力供给，乌鲁木齐市人社部门将为符合条件的人员发放一次性交通补助、生活补助、伙食补贴等。（2）今年4月30号以前，对疆内外来乌务工的人员发放一次性交通补助，其中疆外务工人员按照500元每人的标准进行发放。（3）疆内其他地州来乌务工人员是按照300元的标准予以发放。

申领条件 针对因受疫情影响不能外出务工，无收入、未参加失业保险的灵活就业人员，且当月家庭人均收入低于乌市城市最低生活保障标准700元的基本生活困难人员（包含非本市户籍人员）。

有。疫情发生以来，为应对疫情对就业的影响，支持广大企业稳定岗位，鼓励企业吸纳就业，乌鲁木齐市开展实施以工代训政策，扩岗位、扩就业，稳岗位、保生活。一是明确补贴发放范围和标准。

年12月31日前。受疫情的影响，乌鲁木齐的救助金经过乌鲁木齐人民政局研究决定，救助资金原则在2022年12月31日前完成，乌鲁木齐简称“乌市”，是新疆维吾尔自治区首府，全区政治、经济、文化、科教、金融和交通中心疫情救助金会在个人申请后1个月内进行发放。

明确了!符合这些条件,最高可减免6个月房租!

符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，最高可减免6个月房租。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金。若四季度被列为中高风险地区，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。

国有房屋减免规则：中高风险地区：若服务业小微企业或个体工商户承租的国有房屋位于2022年被列为中高风险地区的县级行政区域内，可享受减免六个月租金的优惠。其他地区：承租国有房屋但所在区域未被列为中高风险地区的，可享受减免三个月租金的优惠。

政府政策导向 企业和个体工商户减免：为了减轻疫情对经济和民生的影响，各地政府纷纷出台政策，对受疫情影响严重的企业和个体工商户减免房租。这些政策通常针对承租国有房屋的经营主体，但部分地方政府也将政策范围扩大到了非国有房屋。

疫情期间租赁房产税减免政策

房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。

减免租金的方式可以是按月减免三个月（含）以上，或通过定额、比例等方式减免，减免额度需按2022年有效合同（协议）计算。一般困难减免政策根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

经营性房产业主在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金的，可按实际减免租金月份减免房产税和城镇土地使用税。政策叠加：减免政策可以和其他税收优惠政策叠加享受。

上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税。

疫情期间房租能减免吗

（壹），综上所述，疫情期间企业或个人确实可以根据自身实际情况请求减免房租，但具体能否减免以及减免的幅度还需根据承租的房屋类型、合同条款以及双方协商的结果来确定。

（贰‌），疫情期间房租能否减免需分情况讨论，承租国有房屋可依据政策减免，承租非国有房屋需协商或通过司法途径解决，具体减免方案需以国家或地方最新政策为准。

（叁‌），因此，在疫情期间，如果符合相关政策条件，房租是可以得到减免的。

（肆），综上所述，疫情期间个人房东一般不可以减免房租，因为租赁合同目的未受影响且承租人承担的“居家隔离”责任并未影响租赁物的居住功能。同时，从法律角度来看，也不支持承租人因疫情而主张减免租金。