乌鲁木齐疫情减房租:疫情后乌鲁木齐房价暴跌

疫情期间房租有哪些减免优惠政策

（壹），疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。具体如下：承租国有企业和行政事业单位房屋的租金减免根据政策，若承租方租赁的是国有企业或行政事业单位的房屋，且因疫情影响导致经营困难，可申请免除2020年上半年三个月的房屋租金。

（贰‌），按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金。例如，若月租金为1万元，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月），均符合条件。

（叁‌），疫情期间，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

（肆），承租国有房屋租金减免政策 政策内容：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金。被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金。

乌鲁木齐减免政策

（壹），乌鲁木齐房产契税减免政策主要包括在特定房交会期间的契税补贴政策以及一般购房情况下的契税减免政策。

（贰‌），乌鲁木齐买房的优惠政策主要包括完善住房保障体系、减轻贷款压力、契税补贴、个税退税、公积金支持及保障性住房配建政策调整等方面。

（叁‌），免除公办幼儿园学前一年保育教育费：从2025年秋季学期起，新疆地区的公办幼儿园将免除学前一年在园儿童的保育教育费。对于在教育部门批准设立的民办幼儿园就读的适龄儿童，也将参照当地同类型公办幼儿园免除水平，相应减免保育教育费，进一步减轻家庭负担。

（肆），乌鲁木齐市小区居民物业费、停车费等减免政策核心内容如下：物业费减免政策财政供养人员及国有企业职工范围 包括各级财政供养人员、国有企业职工、教师、退休职工、事业单位工作人员（含临聘、公岗）、国有企业劳务派遣人员等。若家庭中有此类人员，则该户不享受物业费减免。

（伍‌），方程豹钛7在乌鲁木齐的优惠政策主要包括地方专项优惠与全国统一权益两部分，具体如下：乌鲁木齐地方专项优惠（活动时间：001-131）平台补贴：168（直接减免）。政府补贴：20，000（需符合当地政策条件）。即时立减：20，168（综合平台与政府补贴后的直接优惠）。

（陆），在新疆，小额免税政策根据不同情况有不同的标准，具体如下：增值税小规模纳税人免征增值税政策乌鲁木齐经开区和水磨沟区对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人免征增值税，执行期限为2023年1月1日至2023年12月31日。

2022减免房租新疆可以剪吗

可以。2022年8月24日，自治区发布《关于进一步加大对中小微企业和个体工商户助企纾困力度若干政策措施》，其中第三条规定：减免市场主体房屋租金。对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，在原有减免6个月基础上再减免1个月租金。

年疫情下房租减免政策主要针对服务业小微企业和个体工商户，中高风险地区承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金，同时鼓励对非国有房屋承租方提供帮扶并给予相关税收减免。

年被列为中高风险地区的县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户可减免六个月租金，其他地区承租国有房屋的减免三个月租金。

对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，在原有减免6个月基础上再减免1个月租金。鼓励非国有房屋业主或经营管理主体向最终承租经营的小微企业和个体工商户给予房屋租金减免。实行高速公路服务区小微企业、个体工商户租金减免政策。